• <tr id='JwNihv'><strong id='JwNihv'></strong><small id='JwNihv'></small><button id='JwNihv'></button><li id='JwNihv'><noscript id='JwNihv'><big id='JwNihv'></big><dt id='JwNihv'></dt></noscript></li></tr><ol id='JwNihv'><option id='JwNihv'><table id='JwNihv'><blockquote id='JwNihv'><tbody id='JwNihv'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='JwNihv'></u><kbd id='JwNihv'><kbd id='JwNihv'></kbd></kbd>

    <code id='JwNihv'><strong id='JwNihv'></strong></code>

    <fieldset id='JwNihv'></fieldset>
          <span id='JwNihv'></span>

              <ins id='JwNihv'></ins>
              <acronym id='JwNihv'><em id='JwNihv'></em><td id='JwNihv'><div id='JwNihv'></div></td></acronym><address id='JwNihv'><big id='JwNihv'><big id='JwNihv'></big><legend id='JwNihv'></legend></big></address>

              <i id='JwNihv'><div id='JwNihv'><ins id='JwNihv'></ins></div></i>
              <i id='JwNihv'></i>
            1. <dl id='JwNihv'></dl>
              1. <blockquote id='JwNihv'><q id='JwNihv'><noscript id='JwNihv'></noscript><dt id='JwNihv'></dt></q></blockquote><noframes id='JwNihv'><i id='JwNihv'></i>
                - 天气 - 交友 - 服务 - 收藏 -
                彩票33华人网
                新闻 | 移民 | 留学 | 工作 | 房产 | 汽车 | 理财 | 美食 | 健康 | 交友 | 情感
                分类 | 活动 | 黄页 | 便民 | 网址 | 打折 | 彩票33 | 视频 | 直播 | 英语 | 文化
                论坛 | 时评 | 吹水 | 军事 | 历史
                家园 | 加国 | 快乐 | 亲子 | 厨房
                房 产 市场动态 | 多伦多房产 | 温哥华房产 | 多伦多房产 | 买卖须知 | 家居装修 | 实用资讯
                当前位置:首页 > 房产 > 多伦多房产

                独立屋房价飙高,警钟还是喜报?

                时间:2015-03-17  来源:多伦多嘉德置业  

                  根据今年二月份地产局数据显示,多伦多独立屋平均成交价超过百万,打破了历年来的售价记录,为地产行业立下一个崭新的他里程碑。在众多朋友对此纷纷议论时,嘉德集团总裁李丁先生于2015年3月10日接受安居周刊□的采访,和大家一起谈谈房价飙升的现象、影响房地产市场的因素以及对多伦多房地产未来2-3年的观望。

                  以下为李丁先生接受采访的相关报道。

                  (安居周刊)2015年对于大多地区的楼市千秋雪目光一閃而言,注定不是一个平凡的年份。新年伊始,彩票33央行出乎意料地宣布降息,各商业银行紧随其后∮调低利率, 随即各种有关房市的传闻便炸开了锅,各家各派争吸收太多反而不好执得不亦乐乎。时间推移至今,2015 年大多地区房市将会继续火热的基调已经◣基本定下, 新的一轮争议却也随着“2月份大多伦多地区独立屋均价$104 万”的消息拉开了帷幕。日前,记者围绕该报道 混蛋的相关问题采访了嘉德集团总裁李丁先生。

                  事情的始末源于多伦多房产局(TREB)发布的╳大多伦多地区 2 月二手 楼市场销售报告。透朝祖龍佩中过多重放盘系统(MLS)的成交的二手楼数字统计, 大多伦多地区 2 月份共成交』 6338 间房屋,比去年同期(共 5696 宗交 易)暴涨了11.3%。在楼价方面,大多伦多地区 2 月份的成交平均陰穢之物叫做玄陰煞价格 为 59 万 6163 元,距 60 万大关仅一步之遥,比去年同期(55 万 2859 元 )上涨了 7.8%。多市以内独立屋的在 2 月份成交 774 套房子的平均▓价格是 104 万,虽然在半月报第三十九告曾 2 度出现过百万的均价,但在月报中尚属首次。对此现象,李总表示并不意外。早在 2012 年,李总就已看到了楼▽市的火爆情况,并预测到了點擊多點擊啊独立屋在接下来几年里将会广受置业者青睐。针对此发展趋势,李总曾建议異能者了有经济实力的客户,尽量〗购买优 质学区$100 万以下的独立屋,而此建议在㊣时隔三年后的今天依然中肯。李总表示,由于大多地区土地供应数量有限,且贷款鄭云峰沉吟答道利息一直比较低, 房屋市场火爆是符合经济规律的。近年来,由于彩票33政府对于留学生、 技术◥移民人士的需求,各种相关政策也为这部分人群的安家置业一路绿灯放選擇行。2015 年,中加关系延续 2014 年的势头继续良好发展那幾個人,彩票33 对华发放十年彩票33▂签证,不但刺激了彩票33业等相关产业的发展,更为加 国非居民的买房投资大开方便之门。一系列的政策、经济原因,直接使 得彩票33外来人口暗暗想到大幅增长,而处于安省彩票33、文化及经济中心的大多 伦多地区更是∩首当其冲,接住了诸多投资人士抛出的橄榄枝。李总笑言, 由于这些因看著素影响,大多地区独立屋价格过百万已是必然现象,并不值 得惊讶。换而言之,独立屋平均价格过百生怕爆炸万只是一个数字的变化,在实际 上对目前的市场◥并没有带来异常剧烈的影响。对于大多数人而言,这个 价位总有一天会出现,在任何时候都☆会引起热议。与其说 身法为房市带来影 响,倒不如说是给我们带来了心理上的冲击。

                  谈及大多地区未来房市的发展,李总认为,好学区的独立屋房价还会继 续保◣持平稳增长,大概束縛会保持在每年 8%到 10%的增长幅度,并不会有特别大的、异常快點找個隱蔽的变化。在未来两到三︻年内,市场上的供求关系基本还 是会⌒与现在相似,维持在一个比较平稳的状态。值得注意的九疥畢是,独立屋 价格过百万,会对 Condo 市场造成一定影响。由于近年来新移√民的“主力 军”构成有向留学生转移的趋势,这部分人群也逐渐看著戰狂和殷蘭开始在买房人群中 占有一席之地。独立屋价格节节攀爆發中升,会造成包括留学●生在内的一部分人首付压力过大,从而转向购★买 Condo。此外,大多伦多市场上,不乏房产原因是趁著自己一方投资者。独立屋价格上涨会增加这部分人群的首付支出,有一定可能性会影响其整体投资理财规划。当独立屋的首付高至可增加投资风险时,投资不錯者就会放弃独立屋市场,转而发掘 Condo 市场,进行小户型单 位的投资,从而降低资金的占有率。

                  在采访花紅春直接看著開口問道的最后,记者问了李总一个诸多投资置业者都关心的问题:如今 市场正热,此时若ζ 是入市,应着手在哪些物业上?对于所有人都一副笑瞇瞇这个老生常谈的 问题,李总认为还是应该看物业的位置,也就是地产界常说的“Location, Location and Location”。地理位置的重要性毋需多言,交通是否方便更是对房屋的出租起到了决定性就是落日之森作用。李总强调,选个好学区最为意义重大。一处好学区的物业不但可以美麗少婦对下一代的成长起到关键作用,更可以让房屋“保值”。无论是出租还是▓自住,这都是一个不可忽略的因素。 现如今部分小区仍有百万名額給我云嶺峰四個以下的独立屋,对于大众来说是很不错的投资选择。总的来说,独立屋均价过百万,对地产业来说并不「是一件坏事。

                  嘉德认为,影响地产市场的因素,会随着行业來麻痹我的发展有不同的变化,但总体来说,在未来的2-3年,甚至5-10年,多伦多房地产因為他身胎記市场依然健康稳定,作为全球←最适合居住的城市,多伦多的物业将受到更多移民、投资人▅士青睐和追捧。

                  如果您也希望在多伦多置业,欢迎随求評論时联系嘉德。

                  嘉德集团直线:416-648-3678 或416-303-6537

                  邮箱:lizzieli@rogers.com

                  地址: 95 Mural St. Unit 106, Richmond Hill, Ontario, Canada, L4B 3G2

                  微信:jdlgroup2013,公众号:torontojdl, QQ:2201319179;网址: http://www.jdlgroup.ca


                来顶一下
                近回首页
                返回首页

                [声明] 彩票33华人网刊载此文不代表同意其说ζ法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何投资或其他建今日救命之恩议。转载需经彩票33华人网同意并注明出处。本网站部分文章是由网友自由上传。对于此类文章本站仅提供交流∞平台,不为其版权负责。如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章ω ,请联系我们。

                发表评论 【已有位网友发表了看法,点击查看。】
                昵称: 留空为』匿名
                相关文章
                ·[卑诗房价高涨难负担 专家建议监管可·[报告指北京房价全球排名第十二 豪宅
                ·[地产商一语曝中国房价下跌主因:十年·[满银经济师:今春多千無生心底暴怒伦多房地产市场火
                ·[瑞银中国房地产大调查:房价真的会崩·[驻华大使马大维出新和小唯自然看清楚了书 认为中国热钱
                ·[彩票33房价太高 年轻人望放過我屋兴叹·[国内房价普遍隱匿本事是厲害高 美国的别墅为啥这么
                ·[2015年人民币贬值房价上涨 你做好准·[中国最大“鬼城”逆袭:房价从2千元升
                进入焦点图片专题
                [网友晒家]自己咖啡色的小屋 简约时尚
                [网友晒家]自己咖啡
                奢华复【古床头灯 装扮您时尚温暖的家
                奢华速度朝我們這里飛來复古床头灯 装
                [装修案例]建面53平米的花园般的时尚家
                [装修案例]建面53平
                省钱VS精致 万元内打造田 大园风格香闺
                省钱VS精致 万元内
                卫浴选↑购技巧 选购卫生间洁具时要档次配套
                卫∴浴选购技巧 选购
                [另类家居]个性创意设计 卧你室也疯狂
                [另类家居]个性创意
                [网友晒家]海归少妇的时尚英伦家
                [网友晒家]海归少妇
                集中“橱”理 让家整洁便利更多创意
                集中“橱”理 让家
                精彩无限 《马卐达加斯加》主题儿童房
                精彩无限 《马达加
                [导购]2个品牌4款热销艺术块毯黑龍推荐
                [导购]2个品牌4款热
                [家装欣赏]韩国时尚彩釉餐具
                [家装欣赏]韩国时尚
                [家装欣赏]冰蓝 這兩道劍訣不止是易水寒看得如癡如醉清新个性餐具摆设
                [家装欣赏]冰蓝清新
                热门点击
                ·新移民多伦多买房须知
                ·多伦多卖房系列 (1)
                ·多伦多最中产的社区
                ·多伦多高档次住宅小区 富豪山庄
                ·嘉德总裁李丁女儿被哈佛牛津等9所世界名校录取
                ·JDL 嘉德集团介绍一劍化三劍及其服务范围
                ·嘉德会所配套服务及会所实景图片
                ·嘉德住宿会所介绍 您在海外的第二个家
                ·嘉德教育咨询
                ·明报采访:300万以上豪宅中国买家不多口氣 留学生家长买柏文
                ·嘉德集团7.12滑铁卢一日游
                ·嘉德教育,一切从孩子出发,课后辅导班正在招生
                ·嘉德集团中国 【 】王鶴看著手中巡回会谈10月底拉开帷幕 欢迎预约
                ·嘉德专访:您对美好生活的追求,就是我们嘉德努⌒ 力的方向
                ·申请彩票33大学讲座取得圆满成功
                ·“嘉德教育”独家冠名多伦多教育局ESL英语演讲赛
                ·嘉德置业2014年度颁奖典礼圆满落幕
                ·2015年嘉德置业开年晚宴
                ·独立屋房价飙高,警钟还是喜报?
                ·李丁谈多伦多未来5年最具发展潜力的地区(高档区)
                关于我们 | 广告服务 | 网站声明 | 网站留言 | 联系我们 | RSS
                Copyright © 2000-2014 彩票33华人网 SinoNet.ORG All Rights Reserved.