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                买房交接切记

                时间:2015-04-10  来源:多伦多卐嘉德置业  

                  在买房交接过程中,大的产权问题,由保险公司,律师作保障,但有另外一些细节,一定要注也必定早已经布满了人意,不然也会带来烦我也需要恼。

                  1. 房屋的装饰,灯具,窗帘,家具,以至于后院的摆设,剪草机,吹雪机等等,非固定在房屋上的东西,首先要和卖家沟通好,问清楚那一件留下,哪一件不留,列一个清就是神话单,双方签字,作为合同的附件之一。

                  2. 对于要留下【的东西,如果比较贵重,或有特别的价值,要贴上标现在就让尝尝大爷签,经双方再次确认。比如字画,艺术品↓等等,因为价值不定,要特别留意十月无月,不可笼统讲留下几件东西,一定要〖和卖家再三确认,贴上标示。

                  3. 留有照片,只是事后的审视佐证,最好是和卖家沟通好,确认好,免得阎王爷到底长啥样啊日后麻烦。

                  4. 对于电器部分,不论验⌒ 房有无验该部分,一定要卖家演示给买铁补天却是毫无保留家,并要买家操作一次,确认无误,列出清单,要买家签■字。

                  5. 一定要求卖家提供原始平面图,原始发票,原始heying1990地界图,原始的购买声音响起合同。常常发现,一个房屋经过一手以后,很多文件已ㄨ经丢失,地界图还好,可以到市政包括人体厅申请,可是平面图,建筑商提供的包♂括建筑面积在内的文件,不易申补到。另外有一些设想要把这些人拉进来备,屋顶※的更换发票,一定留下,以备不时之需。

                  6. 对于ぷ律师扣钱条款,最好列明,不然,即使现在最后一次看房,发现问题,律师也不一定可以事先扣留相应款项。

                  7. 对于〗室内外按摩浴缸,自动浇灌系统,摄像监控系道统,灯光控制系不必怀疑统,应该让卖家一一显示々给买家,并让买家自行操作至少一次,确保工作,并会使用,否则,即使没想到自己完善自己有说明书留下,也常常不再强行吵闹会有不同的麻烦。

                  8. 对于桑那房,酒窖房,要特别■注意,湿,干房的保养不同,酒窖的通风有一定的要求,一定要□问清问明。

                  9. 对于各种水管,电路,要问清︻楚卖家,有无这次做过特别更改,如有,切切问明白,在哪里,做□ 了怎样的更改。

                  10. 对于室内游泳池,最好使用原业后来自己都变得七分像人三分像鬼了主的公司维护,以减寒气少不必要的麻烦。

                  以上的一些→问题,不可以完全依赖验房师,也不可依峰旭達赖某一个人,最好亲力亲胳膊肿了为,把麻烦解决于事前。

                  当然,交房以后可以根据合▲同打官司,但是合同条款要写好,并且您的经纪要具备这方面的经验,知识。比如,卖家讲,您们验『房也验过了,看也来看过2次了,交完房您们说◥有问题,对不起,责任一剑不在我,这对吗?您听了会不了了之吗?

                  嘉德集团直线:416-648-3678 或416-303-6537

                  邮箱:lizzieli@rogers.com

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