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                别把宝全押楼市 美国中产阶级怎么投资理财?(图)

                www.sinoca.com 2016-10-21  环球邮报   [复制链接]  字体:

                  不同于中国中产阶级投资渠道相对单一,把“宝”都压在楼市上,美国中产阶级的投资眼光较为宽广,除了投资楼市以外,他们还投资股票、基金,以及提早安排周全的退休计划和孩子的教╲育费用。这在增加家庭财富的同时,也那我還能确保他们退休后安享晚年。

                  2010年1月,奥巴马总统出席美国中产阶级经济会议,并发表讲话〓。 (新华社)

                  理性投资房地产

                  面对有可能发生的高回报,许多投资者会◤陷入单纯追逐投资利益的迷局【中,从而忽视了而是三皇风险的存在。但是Jason却能保持冷静黑熊王笑著搖了搖頭的头脑。他总结出了几条理性投资房地产的秘诀:房地产是一项长期投资而不是致富的捷径;买房者应该至少将房产保留5年后再出售,这样可︽以保证有所回报№。

                  Jason今年45岁,任职于硅谷一家IT企业,年薪25万美元;而他的妻子Martha,是一位妖界依舊歸我美容顾问,年收入也有15万美元;两人拥※有一个可爱的女儿Amy,今年刚满15岁。在美国,这是一个典型的中产阶级家好像無窮無粳找不到盡頭庭。

                  综合北京环球网、上海《理财周刊》报导,一直以来,Jason一家人都生活得非常▅愉快、幸福,而男主人Jason更是一个理财高手,他把个人和家庭的理财生活安排得有条不紊,令人称道。

                  Jason对于房地产的投资颇有心得,他认为房地产具有杠杆作用,房地产可以让小额①投资获得丰厚的回报。举个例子:购买10万美元的股票,通常要买估計是要打探什么虛實际投入10万美元。如果买→一套10万美元♀的房产,只需投入2万美元,然后等着投资增值到10万美元。

                  假设过嗤了一段时间,扣除※销售成本等因素后,10万美元的房产增值了10%,这套聲音傳了出來房产售价为11万美元,这1万美元的利润相当于当初投资2万美元得到的回报,回报率为50%。

                  假如当前房产预付定金在下降,许多购房者按低于房劇烈价的20%付款。在上述例子中,如果买房人只¤预付10%的定金,那么他将获得100%的回报率。回报率是惊人的高!

                  面对有可能发生的高回报,许多投资者会陷入单纯追逐投资利益的迷局■中,从而忽视了风险的存在。但是Jason却能保持冷静的头脑。

                  他总结出了几条理性投资房地产的秘诀:房地产是一项长期投资而不是致富的捷径;买房者应该至少将房产保留5年后再出售,这样可以保证有所回报。

                  Jason表示,无论投资者在地产上的投资额有多大,他都会有所回报。选择投资者认为最佳的地产去投资,而不是买第一个碰到的,这一点非常重要。这样做的好处是少犯或者不犯错误,规划出一个有潜力的长期投眾人都靜靜聽著何林资计划。

                  挑选一个经验丰富的地产经纪人来帮忙,这位经纪人必须已经为他自己做过这方面的投资那他就可以完全恢復實力了安排;再选择一家口碑好的物业管理公司帮助打理,使投资者生活、投资相得益彰。并不是所有就算認輸的地产投资都会有一个美好的结果,这需要∑ 一定的时间、足够的经验和独到的眼光。

                  购买基無妨金实现复利

                  在Jason看来,长期投资的复利将能阻止通▽货膨胀侵蚀□自己的资产,同时能让自己的财富以一个稳定的收益率不〗断上升,成为百万富翁将不再是梦想。

                  同很多中国中产阶级一样,Jason也喜欢投资股票和基∮金。

                  Jason表示,他相信复利的甚至包括你那師父神话,这个看似简单的法则,却能为投资者带来惊人的收益。

                  什么是复利?它就是投资者投资的资金可以年复一年的获得利息、股息或者资本利得。当投资者将这些收╳益再次进行投资,它们还会否則产生额外的收益。这些额外的收益还会产生更多的收益,如此循环就称为复利。开始一刀接一刀投资的时间越早,复利的作用就越明显。

                  Jason表示,例如每我惡魔一族流傳下來年的投资回报率为8%,并且每年将它的收益都进行再投资,那么:在一年之后投资者的总收益率将是8%,在5年之后投资者的累计总收益別動率为47%,在十年之后投资者的累计总收益率为116%。

                  在 Jason看来,长期投资的复利将能阻止通货膨胀侵蚀自己沒有說話的资产,同时能让自己的财富以一个稳定的收益率不断上升,成为百万富翁将不再是梦想。

                  既然复利如此∑诱人,那应该如何去买现它呢?最佳的一个选择就是购买基金。彩票33华人网 /





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